Аренда под кафе, бистро, бар, винный погреб без комиссии

Без комиссии сдаём помещение из-под общепита (было бистро-клуб "Смайли") в суперпроходном месте у м. Садовая, адрес: Садовая ул., 42. Площадь 206м, 72м-на 1 эт (была кухня и кафе), 134м в подвале (был основной зал) сводчатые кирпичные потолки, окна выходят на Садовую. Есть вытяжка, все коммуникации, несколько санузлов, мощность до 30 кВт, запасной вход для загрузки со двора, наверху здание нежилое. Цена на аренду в первые два года льготная: 1 год-300тыс. руб., во 2 год-350тыс.руб, далее 400000 руб. в месяц. К\у отдельно оплачиваются. Также есть 1) помещение на Аптекарском 13, площадь 554кв.м, 1эт., 950руб. за кв.м в мес., до 100 кВт. 2) Садовая ул. 55, 137 кв.м под магазин, ресторан, от 60 кВт, 350000руб. 3) Кадетская линия, 31, красивое помещение с камином, 90 кв.м, 1 эт., 180000 руб., 4) 165м на Среднем пр.70 под кафе или ресторан, 70 кВт, 300000 руб. в мес. Без комиссии всё сдаётся.